Problem zwisających przez ogrodzenie gałęzi czy korzeni niszczących ogrodzenie, wbrew pozorom, jest dość powszechnie spotykany. Bywa jednak często bagatelizowany. Jakie mamy w tym zakresie prawa i obowiązki?
Gałęzie zwisające nad Twoją działką (z owocami lub bez)
- właściciel drzewa, a dokładniej – gruntu, na którym rośnie drzewo, może wejść do Twojego ogrodu w celu zerwania owoców czy usunięcia (obcięcia) zwisających gałęzi
- powinien jednak najpierw uzyskać na to Twoją zgodę
- możesz odmówić takiego wejścia tylko w uzasadnionych przypadkach
No dobrze, wszedł i zniszczył trawnik!
- Sąsiad powinien go naprawić lub zapłacić Ci odpowiednie odszkodowanie
- dotyczy to nie tylko trawnika, ale każdej szkody wyrządzonej podczas prac
A jeśli nie chce usunąć tych gałęzi (owoców)?
- wezwij go do tego!
- wyznacz mu odpowiedni termin do działania. Pamiętaj, że komunikat musi być jasny i czytelny a termin realny
- pamiętaj o formie dowodowej wezwania. Wyślij do Sąsiada SMS lub e-mail a najlepiej list za potwierdzeniem odbioru
- po upływie terminu możesz śmiało brać się do pracy – zerwać owoce lub wyciąć gałęzie
Co z owocami, które leżą na Twojej trawie?
opadłe owoce możesz podnieść i… zjeść. Smacznego! Według prawa są Twoje. Pamiętaj tylko, że nie możesz im „pomóc spaść z drzewa”, nie możesz ich celowo strącać czy zrywać.
Powyginany przez korzenie płot. Co robić?
- możesz wyciąć korzenie w granicy działki, podobnie jak gałęzie zwisające nad Twoim ogrodem
- pamiętaj, że prace nie mogą uszkodzić płotu
Czy muszę płacić Sąsiadowi odszkodowanie?
- NIE! prawo nie przewiduje konieczności płacenia jakiegokolwiek odszkodowania za wycięcie korzeni, nawet jeśli na skutek takiego działania drzewo naturalnie umrze, ale uważaj…
- jeśli na skutek wycięcia przez Ciebie korzeni drzewo przewróci się i uszkodzi np. sąsiadowi dom, wtedy będziesz zobowiązany do jego naprawienia (lub wypłaty odszkodowania)
- wycięte korzenie (podobnie jak to było wcześniej z gałęziami i owocami) stają się Twoją własnością. Powinieneś je więc prawidłowo zutylizować
Płot został zniszczony przez korzenie…
- jeśli jest to ogrodzenie postawione przez Ciebie, w granicach Twojej działki – możesz żądać od Sąsiada naprawienia szkody lub zapłaty odszkodowania
- jeśli płot jest postawiony bezpośrednio w granicy Waszych działek i służy do Waszego wspólnego użytku – koszt jego naprawy powinien być poniesiony po połowie, o ile nie umówiliście się inaczej
