Operat szacunkowy – czym jest i kiedy go potrzebujesz?
Operat szacunkowy to określenie wartości nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego. Jak powinien wyglądać operat szacunkowy? Jakie są zasady sporządzania takiej wyceny? Ile to kosztuje?
Dodatkowy podatek od wielu mieszkań!
Żyjemy w wolnym kraju, w którym konstytucyjnym przywilejem każdego obywatela jest prawo do własności. Jak zatem ma się do tego opublikowana niedawno ustawa wprowadzająca m.in. dodatkowe opłaty od zakupu mieszkań? Jakie są główne zmiany?
Kiedy deweloper musi mieć mieszkaniowy rachunek powierniczy?
Według prawa w momencie rozpoczęcia sprzedaży mieszkań deweloper powinien mieć zawartą z bankiem umowę o prowadzenie mieszkaniowego rachunku powierniczego (MRP) dotyczącą danej inwestycji. Chodzi o ochronę środków finansowych potencjalnego nabywcy w razie niewypłacalności (upadłości) dewelopera.
GWARANCJA I RĘKOJMIA
Odebrałeś swoje wymarzone mieszkanie, zaczynasz w nim mieszkać i coś przestaje działać… Co z tym zrobić?
Dzisiaj dowiesz się, jak egzekwować swoje prawa w odniesieniu do powstałych usterek i wad w nowym mieszkaniu.
ODBIÓR MIESZKANIA
Odbiór mieszkania to nie tylko odebranie kluczy i dokumentów. To przedsięwzięcie bardziej złożone, które może wpłynąć nie tylko na jego cenę, ale również na prawidłowe korzystanie z niego w przyszłości.
Dzisiaj dowiesz się, jakie pułapki mogą Cię spotkać podczas odbioru lokalu od dewelopera.
Zapraszamy do lektury!
UMOWY Z DEWELOPEREM
W drugiej części cyklu pt. „KUPUJEMY MIESZKANIE OD DEWELOPERA” otrzymaszdawkę wiedzy dot. potencjalnych umów, które będziesz musiał zawrzeć z deweloperem. Z tego wpisu dowiesz się, na co zwrócić uwagę, zawierając każdą z poszczególnych umów (jeśli będą konieczne) i nie dać się wpuścić w maliny.
Jak wybrać dewelopera?
W pierwszej części cyklu ”KUPUJEMY MIESZKANIE OD DEWELOPERA” zajmiemy się tematem zasadniczym – jak wybrać tego najbardziej odpowiedniego. Przed zakupem warto pomyśleć, kto będzie budował nasze wymarzone „M”. Czy jest to mały czy duży deweloper? Czy jest to jego pierwsza inwestycja, czy też ma już doświadczenie w budowie?
Cykl edukacyjny – KUPUJEMY MIESZKANIE OD DEWELOPERA
Szukasz wymarzonego lokum na rynku pierwotnym? Chcesz kupić mieszkanie od dewelopera lub je wykończyć „pod klucz” i chcesz to zrobić bezpiecznie?
Koniecznie śledź cykl edukacyjny, pt. “KUPUJEMY MIESZKANIE OD DEWELOPERA”, z którego dowiesz się jak przejść przez tę inwestycję krok po kroku i nie dać się wpuścić w maliny!
Zakaz hurtowego zakupu mieszkań – projekt ustawy
Do rządu trafił niedawno projekt ustawy o ograniczeniu hurtowego nabywania mieszkań. Niektóre osoby będą mogły kupić tylko 1 mieszkanie na rok a od zakupu kolejnego mieszkania będzie musiała zapłacić 6% PCC.
Umowa przedwstępna a umowa przyrzeczona
Czym się różni umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości od umowy przyrzeczonej? Czy warto te umowy zawierać? Trzeba iść do notariusza?