Operat szacunkowy – czym jest i kiedy go potrzebujesz?
Operat szacunkowy to określenie wartości nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego. Jak powinien wyglądać operat szacunkowy? Jakie są zasady sporządzania takiej wyceny? Ile to kosztuje?
Dodatkowy podatek od wielu mieszkań!
Żyjemy w wolnym kraju, w którym konstytucyjnym przywilejem każdego obywatela jest prawo do własności. Jak zatem ma się do tego opublikowana niedawno ustawa wprowadzająca m.in. dodatkowe opłaty od zakupu mieszkań? Jakie są główne zmiany?
Kiedy deweloper musi mieć mieszkaniowy rachunek powierniczy?
Według prawa w momencie rozpoczęcia sprzedaży mieszkań deweloper powinien mieć zawartą z bankiem umowę o prowadzenie mieszkaniowego rachunku powierniczego (MRP) dotyczącą danej inwestycji. Chodzi o ochronę środków finansowych potencjalnego nabywcy w razie niewypłacalności (upadłości) dewelopera.
Zakaz hurtowego zakupu mieszkań – projekt ustawy
Do rządu trafił niedawno projekt ustawy o ograniczeniu hurtowego nabywania mieszkań. Niektóre osoby będą mogły kupić tylko 1 mieszkanie na rok a od zakupu kolejnego mieszkania będzie musiała zapłacić 6% PCC.
Umowa przedwstępna a umowa przyrzeczona
Czym się różni umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości od umowy przyrzeczonej? Czy warto te umowy zawierać? Trzeba iść do notariusza?
Odszkodowanie za wywłaszczenie
Otwierasz list i Twój świat wywraca się do góry nogami… otrzymujesz decyzję o wywłaszczeniu z prawa własności nieruchomości, zaczynasz myśleć co dalej. Przed oczami masz wizję utraty domu, całego zgromadzonego dobytku…
Czy faktycznie należy się obawiać się wywłaszczenia? Czy zostaje się „na lodzie”?
Zasiedzenie
Czy wiesz, że użytkując nieruchomość przez określony czas możesz stać się jej właścicielem?
Dzisiaj dowiesz się o tym:
✅ile czasu musi upłynąć, aby skutecznie zasiedzieć nieruchomość,
✅jakie przesłanki (warunki) trzeba spełnić,
✅czym się różni dobra od złej wiary,
✅dlaczego nie można zasiedzieć wynajmowanego mieszkania,
✅w jaki sposób bronić się przed zasiedzeniem.
Dożywocie i renta
Dożywocie- często mylone pojęcie, które zwykle kojarzy się z prawem karnym, zabójstwem i więzieniem. Czy słusznie?
Dożywocie w języku prawników ma również inne, bardziej pozytywne znaczenie.
Jakie? o tym przeczytasz w dzisiejszym wpisie.